ひろせ日記

所有者が分からない土地をどうするか？

公開日:2016年3月18日
更新日:2022年12月20日

おはようございます。

管理のされていない土地があるけど、所有者がどこの誰だかわからないので対処できない。
登記簿を取って調べてみたけど、登記上の所有者は、すでに死亡していたり、引っ越してどこに行ったか分からない。といったケースはよくあります。

このような相談があっても、住民票や戸籍を勝手に調べるわけにはいかず、対応が難しいのが現状でした。

そのような現状はよくないと国も思っているのでしょう。
先日、国土交通省が「所有者の所在の把握が難しい土地 に関する探索・利活用のための ガイドライン」を公表しました。

まぁ司法書士が勝手に戸籍とって調べていいよ。といった内容ではありませんでしたが(←当たり前だ)
市町村などが積極的にこの問題に取り組んでいく方針ではあるようです。

ガイドラインでは個別の解決方法についても取り上げられていましたが、よくまとまっていてとても参考になります。

また巻末には事例集もついているので、じっくり読んでみようと思います。
ただし、267頁もあるようなので、覚悟が必要ですね^_^;