ひろせ日記

今年の生前贈与はお早めに

気が付くともう11月ですね。あと2か月で今年も終わりです。

年末になってくると、あの登記のご依頼が増えてきます。

そう、アレですよアレ。

生前贈与の登記です!

生前贈与というと、皆さんまず贈与税が気になると思います。

贈与税には年間110万円という基礎控除があります。

贈与税の計算は、1月1日から12月31日までの1年間に贈与でもらった財産の価格から、基礎控除110万円を差し引いた金額をもとに計算されます。

国税庁のタックスアンサー参照

年末になると、今年の贈与分ということで、不動産の生前贈与による名義変更登記の依頼が増えてきます。

12月になると慌ただしくなりますので、早めに準備することをお勧めいたします。

生前贈与の登記に必要なものは次のとおりです。
・あげる人の印鑑証明書、実印
・もらう人の住民票、認め印
・不動産の権利証
・不動産の固定資産税評価証明書または納税通知書
・あげる人、もらう人それぞれ本人確認資料(免許証等)