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事務所通信「ＨＯＭＥ（ほぉむ）」2025年夏号のお知らせ

香川県高松市のひろせ司法書士事務所です。

事務所通信夏号を発行しました。
今年の夏は本当に毎日暑いですね。

今回の事務所通信は「所有者不明土地・建物管理制度」
裏面は「事務所の小さな発見」です。是非ご一読ください♪

所有者不明土地・建物管理制度

土地・建物の所有者が分からないことで発生したトラブルを
裁判所で選ばれた管理人が問題を解決してくれます。

隣接する土地の草木が越境してきて困る、隣の空き家が倒壊し
そうで危険など空き地・空き家の管理不全について、管理人が適切に管理を行えるようになります。

複数人で不動産を共有しているが、一部の共有者が不明の
ため売却できないなどのケースでは、管理人が他の共有者と協力して売却できる
ようになります。不明共有者の持分を買い取ることも可能です。

制度のポイント

申立てできるのは、利害関係人です。土地の管理不全により不利益を被る恐れがあれば隣接地所有者も利害関係人に該当します。
申立手数料とは別に予納金が必要になります。官報公告費用、管理のための費用、管理人報酬など数十万円かかります。
申立から選任までは、約２カ月程。

まとめ

「所有者不明土地・建物管理制度」の1 番の魅力は、特定の土地・建物のみの管理人を
選任することで迅速な問題解決につながることです。これまでの不在者財産管理人・
相続財産管理人制度よりも、効率的に土地・建物の問題が解決できるようになります。
土地・建物に関するお悩みがありましたらご相談ください。
一緒に解決できる方法を探しましょう！

事務所の小さな発見
～ベンジャミンから学んだ植物の不思議～

先日、事務所にあるベンジャミンを眺めていたところ、斑入りの葉っぱの中に、完全に緑色の葉っぱが混じっているのを見つけました。何だこれは！！
何で違う葉っぱが出てきているのだろう？？調べてみると、「キメラ」、「先祖返り（リバー
ト）」と聞きなれない言葉がでてきました。

詳細は是非紙面をご覧ください。

バックナンバー こちらからダウンロードできます♪
事務所通信「HOME(ほぉむ)」創刊号 2019年8月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」秋号 2019年10月
事務所通信「HOME(ほぉむ」新年号 2020年1月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」春号2020年4月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」夏号2020年7月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」秋号2020年10月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」新年号2021年1月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」春号2021年4月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」夏号2021年7月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」秋号2021年10月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」新年号2022年1月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」春号2022年4月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」夏号2022年8月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」秋号2022年10月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」新年号2023年1月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」春号2023年4月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」夏号2023年8月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」秋号2023年10月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」新年号2024年1月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」夏号2024年8月
事務所通信「HOME(ほぉむ)」春号2024年4月