相続/遺言書/生前贈与/会社設立/香川県高松市のひろせ司法書士事務所
087-813-9913
〒760-0080 香川県高松市木太町1288番地2 地図
電話受付は平日9:30〜18:30
土日祝も対応可能です(要予約)
ひろせ日記
香川県高松市のひろせ司法書士事務所 > ファイナンシャルプランナーのこと > 住宅ローンは家賃より安いのか?
  • 最近の記事

  • 月別アーカイブ

  • ひろせ日記 カテゴリー

  • お気軽にご相談ください
    司法書士 広瀬修一 香川県高松市 1977年生まれ
    廣瀬 修一(ひろせ しゅういち)
    司法書士 香川県司法書士会 第306号
    ファイナンシャルプランナー (AFP)
    お問い合わせ
    電話:087-813-9913 電話受付は平日9:30〜18:30 土日祝も対応可能です(要予約) 所在地

    住宅ローンは家賃より安いのか?

    2012.05
    01

    こんばんは。

    今日は、ゴールデンウィークの谷間ということで、事務所の周りもひっそりとしています。電話もほとんどならず、おかげで、たまっていた仕事がずいぶん進みました。

    さて、この季節になると、不動産をお持ちの方には、「固定資産税の納税通知書」が届くのではないでしょうか。 ちょっと考えてみたいのが「住宅ローンは家賃より安いのか?」という問題。

    「賃貸住宅に家賃を払うのがもったいないから」 「どうせ払うんだったら、家賃より、住宅ローンを払った方が、不動産が自分のものになるからいい」 といった理由で、マイホーム購入に至る人も多いと思います。

    もちろん、間違いではない、と思います。むしろ、私もそう思っています。

    ただし、本当に家賃より安いのかどうかは、ケースによって異なるのではないでしょうか?

    住宅を購入するのには、売買代金の他にも、様々な諸費用がかかります。 購入した後、必要なお金は、ローンの支払いだけではありません。

    固定資産税や、修繕費、マンションの管理費など意外とバカになりません。 金利1%以下なんていうのも、初めのうちでだけしょう(多分)。 子供の教育費だって予想以上にかかるかも知れません。

    「初めは、無理がなかったのに。。。」

    賃貸ならば、家賃の安いところに引っ越すことも可能ですが、夢のマイホームはそう簡単にはいきません。

    司法書士として、債務整理を行う中で、非常に多くみられるケースです。

    必要以上にリスクを考える必要はないと思いますが、想定できる範囲の計画と 少しの余裕は、持っておきたいですよね。

    ってマイホームを持っていない私が偉そうにすいませんm(__)m

    ただ、大切なのは、住宅だけでなく、将来の生活設計・ライフプランをきちんと検討してから判断することではないのかな。と思った次第です。

    家を買うとき周りには、「家を買ってほしい人」「お金を借りてほしい人」ばっかりではないですか? 「いくらまで貸せますよ。」とか「家賃払うより安いですよ」という言葉だけを信じずに、住宅を買った後どうなるかを考えてみましょう。

    ホントは、不動産が売れないと、司法書士の登記の仕事が減ってしまうので、不動産がバンバン売れるのは大歓迎なんですよ。

    • にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 高松情報へ
      にほんブログ村 高松情報
    • にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ
      にほんブログ村 土地・不動産
    • にほんブログ村 士業ブログ 司法書士へ
      にほんブログ村 司法書士
    • にほんブログ村 ベンチャーブログ 起業・独立支援へ
      にほんブログ村 起業・独立支援