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    司法書士 広瀬修一 香川県高松市 1977年生まれ
    廣瀬 修一(ひろせ しゅういち)
    司法書士 香川県司法書士会 第306号
    ファイナンシャルプランナー (AFP)
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    「住宅ローンの借換え」がお得!?

    2012.03
    27

    こんばんは。

    夕方の高松市内は、渋滞がひどいですね。 やっぱり、高松は自転車がサイコー!!

    最近の業務で多いなぁ。と思うのが、「住宅ローンの借換え」です。

    司法書士は、住宅ローンの借換えの手続きにかかわることがよくあります。住宅ローンなどの融資を実行するためには、登記手続きが必要になるからです。

    皆さんご存知のように、今はかなりの低金利。それに加えて、金融機関同士の競争も激化しています。 「住宅ローンって一度、組んだらそれっきりじゃないの??」と思われるかもしれませんが、色々方法があるのです。

    完済までの総支払い額を計算すると、「●00万円以上得した!」 なんてケースはよくあります。 反対に、「やる意味ないよっ!」ってケースもあります。

    どのくらい得するかっていうのは、借り入れた時の条件(金利)とか、ローン残高とか、その他もろもろの条件によって変わってくるのです。

    特に、「数年前に『住宅金融公庫』でローンを組んでマイホームを買った!!」という方。一度、住宅ローンを見直してみてもいいかもしれませんね。

    ファイナンシャルプランナーとしてこういう業務にも力を入れていきたいな~

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